同一小区不同权利?连云港一中学被指拒绝二手房业主孩子入校

尊敬的黄总监,各位领导、朋友:

开发商与学校所签助学协议。业主供图同一所小区,为何一手房的业主可以入校,而二手房则不可以?近日,江苏省连云港市一中学附近小区居民向澎湃新闻(www.thepaper.cn)反映,该小区二手房业主“小升初”的孩子不被该学校录取,而一手房则不然。

感谢你们在百忙之中关注青秀业主子女初中学位问题。经摸底,青秀今年有小升初入学需求的业主约160户,前期我们在青秀各业主群、微信群做过深入调查,倾向选择长郡梅溪湖中学学位的业主有2410户,其中坚决要求子女入读长郡梅溪湖的业主有2196户,我们是其中的代表。

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3月9日,青秀业主代表16人集体到市教育局咨询,市教育局召集了长郡梅溪湖中学代表胡主任、市教育局基教处王处长、岳麓区教育局莫科长、市信访办领导及青秀项目郑部长,回应青秀业主诉求。会上长郡梅溪湖中学胡主任介绍了长梅情况:去年长郡梅溪湖中学初一新生14个班785人,其中青秀新生234人,今年长郡梅溪湖中学计划招收初一新生12个班、55人/班,共计660人;市教育局王处长表态:青秀按配套入学落实小升初初中学位;区教育局莫科长表示:青秀是长郡梅溪湖中学配套楼盘。

该中学是位于连云港海州区的新海实验中学苍梧校区,这是海州区最好的初中之一,而小区则为附近的同科汇丰国际小区。

目前,小升初网报系统归口的楼盘有合能璞丽、和弘梅溪四季、梅溪青秀、旭辉御府、梅岭国际及家和苑、家兴苑、骑龙小区5大楼盘3个安置小区。长郡梅溪湖中学初中学位竞争激烈。

业主们反映,该小区本属于附近连云港外国语学校的学区,但由于开发商江苏两淮盐化有限公司与新海实验中学签订了助学协议,因此该小区孩子可以根据意愿选择两所学校中的任一所就读。

我们收集的情况有:雅礼梅溪湖中学(西雅中学)确定于2017年9月开学,计划招收初一新生16个班,实行微机派位和楼盘配套入学(经雅礼实验中学校长杨名瑛确认,已行文报批)。周边楼盘情况有,合能璞丽今年小升初需求量不多仅40余人、和弘与旭辉开发商不再接收归集业主小升初名单(房子卖完,开发商不重视),梅岭国际已明确划归2019年开学的川塘中学。盛通牡丹舸楼盘配套西雅中学。

澎湃新闻了解到,不被允许的二手房学生共有12名,而其他被允许入学的一手房家庭有90户左右。

为落实优质学位,增强楼盘竞争力,经市教育局协调,中建梅溪湖中心、金茂悦、金茂湾、天祥水晶湾、达美溪湖湾、梅岭国际、柏家塘小区等楼盘为岳麓区教育局直属的川塘中学挂名四大名校之一认筹资金2000万元,经市教育局确认,央企好榜样中建梅溪湖中心已率先认缴并打入市教育局专项帐户600万元。梅溪湖北岸的长沙市一中岳麓中学、川塘中学、西雅中学都是区属中学,唯有的市直属长郡梅溪湖中学学位具有独特性、唯一性、排他性,是最优质的学位资源,具超值性价比。

“因为近几年苍梧中学学生越来越多,加上同科小区本来就不属于他们学区,就把二手房限制在外了。以后同科小区一手房也不允许进入苍梧中学。”连云港市教育局安稳处樊姓负责人对澎湃新闻表示。

落实青秀业主子女长郡梅溪湖中学学位,我们已有的依据有:1、长沙市教育局2016年5月在官网和《潇湘晨报》上向社会发布的《2016年关于城区公办小学学区范围及覆盖具体楼盘信息的公告》,参照义务教育阶段就近划片入学原则,明确了青秀小学学位是与长郡梅溪湖中学一墙之隔的岳麓区实验小东校区。沿用义务教育阶段学区划分原则,青秀的初中学位在市教育局直属长郡梅溪湖中学。

苍梧中学党政副主任张培对澎湃新闻称,学校与开发商签的协议没有注明期限,“本来校企协议初衷是提供给当时第一批业主入学资质,二手房再入学的话以后就无休止了,以后房子还会买卖,就变无限期了。”

2、长沙市教育局文件《关于“中国铁建梅溪青秀”暂纳入“长郡梅溪湖中学”招生范围的函》(长教函[2014]6号)中“我局通过对学校周边土地规划人口测算,并依据义务教育阶段学生就近入学的原则,初步确定将中国铁建梅溪青秀楼盘纳入长郡梅溪湖中学的招生范围。学校最终学区划分待所有楼盘建成后确定”。青秀目前一期业主已入住、项目二期在售、三期待建,所有楼盘并未开发完成。这一文件明确说明了的青秀目前仍是长郡梅溪湖中学配套楼盘,业主子女小升初学位是长郡梅溪湖中学。

二手房业主孩子不能入学

3、青秀开发商中铁房地产集团长沙置业公司与长沙市长郡梅溪湖中学2014年1月23日签订的《合作协议》第三条“基于本协议,如今后长沙市教育局重新进行学区划片,乙方(长郡梅溪中学)同意并支持甲方中国铁建梅溪青秀项目适龄学生就读长沙市长郡梅溪湖中学。”我们恳请青秀开发商继续与长郡梅溪湖中学签订学位《合作协议》至青秀楼盘开发完成,切实保证青秀楼盘业主利益。

朱女士想让今年小升初的孩子进入苍梧校区,相比她所在的同科小区邻近的连云港外国语学校,新海实验中学在当地更加有名。

小升初学位关系青秀业主家庭幸福和未来、关系中铁建开发商诚信和前途。开发商和业主代表们不可接受任何闪失。我们吁请青秀开发商抓住机遇,调动一切资源落实青秀楼盘市直属中学长郡梅溪湖学位,维护央企青秀开发商金字招牌。

同科小区此次共有百余名孩子符合小升初条件。不过和其他90多位孩子不一样的,朱女士与另外11名业主的孩子不能如愿进入苍梧中学,学校和教育局给的理由是他们买的是二手房。

附件:1、长沙市教育局官网发布的《2016年关于城区公办小学学区范围及覆盖具体楼盘信息的公告》

买球网站官网,朱女士对此不能理解。她告诉澎湃新闻,几年前在买该小区房子时,开发商宣传的是双学区房子。按照教育局学区划片规定,同科小区是划定在连云港外国语学校学区内,但2013年8月,开发商“江苏两淮盐化有限公司”与苍梧中学签订了一份“助学协议”,开发商给苍梧中学500万元助学款,而同科小区的孩子则可以根据自己意愿就读于苍梧中学。

2、长沙市教育局文件(长教函[2014]6号)

澎湃新闻在该份助学协议看到,并未有有关一手房、二手房入学资格的具体规定。

3、青秀开发商中铁房地产集团长沙置业公司与长沙市长郡梅溪湖中学2014年1月23日签订的《合作协议》

“2017年学校和教育局开始不同意同科小区孩子上苍梧初中,后来经业主与开发商协调,又同意了。今年一开始也不同意,但后来在争取下,一手房可以,二手房却不行。”朱女士说,业主们认为,学校缺乏契约精神。

参与会谈青秀业主代表签名:

校方:只收一手房业主孩子

2017年3月14日

苍梧中学党政副主任张培对澎湃新闻称,学校与开发商签的协议没有注明期限,“本来校企协议初衷是提供给当时第一批业主入学资质,二手房再入的话以后就无休止了,以后房子还会买卖,就变无限期了。”

他表示,该校未曾收过该小区二手房学生,“有的校企协议都注明期限的,五年、十年之类的,但我们没有注明。当时为什么没注,我也不清楚”。

连云港市教育局安稳处樊姓负责人则对澎湃新闻表示,近几年苍梧中学周边小区业主陆续增多,学生数量增加,已经比两三年前增加了十几个班。教育局从平衡学校教育资源的角度考虑,不同意该小区二手房学生入苍梧中学。

“最重要的是这个小区原本就不属于苍梧中学学区,明年我们可能就连该小区一手房都不允许进入苍梧中学。”樊说。

“当时签协议时没考虑会有二手房这个情况,现在是不仅校方还有教育局都不允许二手房入学。”江苏两淮盐化有限公司负责教育的王姓负责人对澎湃新闻称。

澎湃新闻记者 陈珂

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